MINHA CASA MINHA VIDA

Programa Minha Casa Minha Vida

Dois milhões de casas para os brasileiros

O Minha Casa Minha Vida é um programa do governo federal que tem transformado o sonho da casa própria em realidade para muitas famílias brasileiras. Em geral, o Programa acontece em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos.

Na primeira fase foram contratadas mais de 1 milhão de moradias. Após esse sucesso, o Programa Minha Casa Minha Vida pretende construir na segunda fase, 2 milhões de casas e apartamentos até 2014.

Se você tem renda bruta de até R$ 5.000,00, o Programa oferece algumas facilidades, como, por exemplo, descontos, subsídios e redução do valor de seguros habitacionais.

Como Funciona ?

  O Programa Minha Casa Minha vida é uma parceria do governo federal e a caixa econômica federal, principal empresa financeira do país. O Programa nada mais é do que um conjunto de financiamentos imobiliários destinados às famílias carentes do Brasil. Os juros, parcelas e valores são cobrados em cima da renda per capita da família. Dependendo da renda, é estipulado o financiamento. Ou seja, a família paga o valor que tem condições ao mês.

   Se você ainda não conhece como funciona o Programa Minha Casa, Minha Vida e quer ter a sua casa própria precisa entender como funciona o programa para que possa usufruir deste direito, como muitas pessoas que já fizeram sua inscrição e outras que já estão dentro do conforto de suas casas.

    O Programa Minha Casa, Minha Vida ajuda  você  a  realizar  o sonho   de  ter  a  casa   própria   e  com uma série   de benefícios   que   ajudam você a manter a sua casa sem se preocupar com as dividas,    principalmente sendo   as   prestações de   uma   casa, que ultimamente são altas.

   Para quem ganha até três salários mínimos

   A maior parte dos recursos do programa Minha Casa, Minha Vida      vai para famílias que ganham até R$ 1.395 por mês, faixa da população que tem menos oportunidades de conseguir um financiamento para a casa própria.

- O comprador não paga seguro do financiamento habitacional, que é obrigatório e aumenta o preço das parcelas.

- Custo com cartório para registrar o imóvel também é zero.

- A prestação será de no mínimo R$ 50,00 e não poderá comprometer mais de 10% da renda da família por 10 anos. Por exemplo: Se o orçamento familiar mensal é de R$ 1.000,00, o comprador terá prestações iniciais de no máximo R$ 100,00.

- A compra da casa pode ser feita sem entrada, mas recursos do FGTS podem ser usados no financiamento.

- A Caixa Econômica Federal é responsável pela análise dos projetos.

- Famílias com portadores de deficiência ou idosos têm prioridade.

- A liberação do financiamento é mais ágil se o imóvel for registrado em nome da mulher.

   Para quem ganha de três a seis salários mínimos

    Famílias com renda de até R$ 2.790,00 podem dispor de mais recursos do FGTS para a compra da casa própria no valor máximo de R$ 130 mil, com taxas de juros reduzidas, de no máximo 6% ao ano.

Para essa faixa de renda, o governo criou um fundo garantidor para casos de problemas com o pagamento das parcelas e reduziu o valor do seguro do financiamento, além cortar em 90% os custos de cartório para registrar o imóvel. A família não poderá comprometer mais de 20% do orçamento mensal com o negócio.

Conheça detalhes do financiamento e faça a simulação de compra:

- Governo federal investirá R$ 2,5 bilhões; dinheiro do FGTS foi ampliado em R$ 7,5 bilhões. Os valores funcionam como subsídio no pagamento da entrada do financiamento, podendo variar de R$ 13 mil a R$ 23 mil.

- Além da redução do preço do seguro habitacional, o comprador conta com um fundo garantidor, instrumento para refinanciar eventuais dívidas do negócio em caso de perda da renda. Esse fundo renegocia o pagamento de até 36 prestações.

- Taxa de juros entre 5% e 6%.

   Quem ganha de seis a dez salários mínimos

   Para as famílias nesta faixa de renda (até R$ 4.650,00), o programa Minha Casa, Minha Vida garante redução dos custos do seguro do financiamento e acesso ao fundo garantidor, instrumento que garante a renegociação de dívidas.

Entenda o funcionamento e faça a simulação:

- Redução de 80% dos custos com cartório para registro de imóveis.

- Refinanciamento de parte das prestações em caso de perda da renda, por meio do fundo garantidor. Prestações garantidas: entre 12 e 24.

- Uso dos recursos do FGTS do comprador para pagamento da entrada do financiamento.

- Barateamento do preço do seguro de financiamento habitacional.

Déficit habitacional brasileiro

Além de estimular a economia e reduzir os efeitos da crise financeira internacional, que estourou nos Estados Unidos em 2008, o programa Minha Casa, Minha Vida pretende reduzir o déficit habitacional brasileiro ao construir um milhão de casas e apartamentos.

O governo federal calcula que é necessário construir mais de 7 milhões de domicílios para acabar com o problema da falta de moradia no país. De acordo com a estratégia do programa, os mais de R$ 30 bilhões previstos em investimentos serão distribuídos conforme a renda e a região.

Serviço

É possível fazer a simulação do financiamento, de acordo com sua renda, no site da Caixa.

http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

Mais Informações visite o Site da CEF

http://www.caixa.gov.br/habitacao/mcmv/index.asp

MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO:

FONES/WhatsApp: (92) 98415-5456 / 98115-7625 / 99179-4842

E-MAILS: liandro.melo@gmail.com; lmimobmanaus@gmail.com;

LIANDRO MELO CRECI 3931